4-izbový RD s veľkorysým pozemkom až 718 m2, Mlynský Klin II

267.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Senec

Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj

Ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v novej lokalite Mlynský Klin II. Dom je veľmi dobre dispozične riešený a každý centimeter zo 134 m2 je rozumne využitý. Vďaka pozemku o rozlohe 718 m2 sa nemusíte báť o nedostatok súkromia.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dom rozumne oddeľuje spaciu časť od dennej. Z uzatvorenej chodby (ktorú oceníte, pretože zabraňuje zbytočnému úniku tepla v zimných mesiacoch) sa dostanete do haly, odkiaľ je prístup do kúpeľne s vaňou a WC, samostatného WC, technickej miestnosti a troch samostatných nepriechodných izbieb, pričom z jednej z nich je priamy vstup na terasu. Z chodby sa následne dostávame do dennej časti domu, kde sa nachádza obývačka s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorá je však opticky oddelená od spoločenskej časti so vstupom na terasu.

PARAMETRE DOMU:

- obvodové a nosné múry: tehly Porotherm hrúbky 30 cm,
- nenosné múry: búsená tehla TD 115 PD (výborné izolačné vlastnosti, ekologicky a hygienicky nezávadné),
- zateplenie fasády: polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm,
- strešný nosný systém KON-Truss,
- nízkoenergetický dom typu A,
- strešná krytina Mediterran (možný výber farby),
- strešná izolácia,
- komínový systém Schiedel Uni Advanced vhodný pre rekuperáciu,
- plastové okná s 3-sklom biele zvnútra, antracit zvonka Rehau / Schüco (5,6 a 7- komorové) (alebo možný individuálny výber farby),
- plastové vchodové dvere, možný individuálny výber),
- podlahy – hydroizolácia, podlahový polystyrén 10 cm, betónový poter,
- kondenzačný plynový kotol s teplovodným podlahovým kúrením (alebo elektrické kúrenie na vyžiadanie),
- elektrické rozvody,
- rozvody vody a kanalizácie,
- steny – vápennocementová omietka,
- kompletné sadrokartónové podhľady.

Za príplatok: hliníkové vstupné dvere, vonkajšie okenné rolety a žalúzie, tepelné čerpadlo, rekuperácia vzduchu, predpríprava na kamerový systém, kabeláž, fasádna farba / obklad, terénne úprav, záhradné úpravy a dokončenie do stavu ŠTANDARD (steny vymaľované na bielo, laminátové podlahy v izbách (a kuchyni), interiérové dvere a zárubne, dlažba v kúpeľni, WC na chodbe, obklady a kompletná sanita.

VÝSTAVBA: jar 2021 - jeseň 2021

LOKALITA:

Lokalita Mlynská Brána je skĺbením pocitu bezpečného domova v tichom prostredí a zároveň výhod kompletnej vybavenosti okresného mesta. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej i autobusovej dopravy. O benefite, ktorý so sebou prináša vzdialenosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier, ani netreba hovoriť. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať.

Ak hľadáte domov, kde sa so susedom zdravíte mávaním pri polievaní záhrady či letnom grilovaní a nie klopkaním na stenu - tento dom je ten pravý!

CENA: 267 000,- Eur

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Cena	vrátane provízie
Počet poschodí	1
Počet izieb	4
Zastavaná plocha	134 m²
Celková rozloha	718 m²
Rozloha pozemku	718 m²
Úžitková plocha	134 m²
Stav	holopriestor
Status	aktívne
Odvoz odpadu	áno
Voda	verejný vodovod
Plyn	áno
Internet	optika
Kúpeľňa	áno
Vykurovanie	vlastné - plyn
Terasa	áno
Pivnica	nie
Garáž	nie
Parkovanie	áno
Inžinierske siete	áno
Zateplený objekt	áno
Terén	rovina
Prístupová cesta	betónová cesta