5-izb RODINNÝ DOM s veľkorysým pozemkom (7 árov),Senec-Mlynský Klin II

5-izb RODINNÝ DOM s veľkorysým pozemkom (7 árov),Senec-Mlynský Klin II

289.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Senec
Ulica: Jedľová

Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Ponúkame na predaj komfortný 5-izbový bungalov s dvojgarážou na 6,5 árovom pozemku v novej lokalite Senca - Mlynský Klin II.

ŠPECIFIKÁCIA:

Počet izieb 5
Zastavaná plocha 229.9 m2
Úžitková plocha 140.0 m2
Obytná plocha 85.6 m2
DvojGaráž 36,5 m2
Celková podlahová plocha 229.90m2
Prízemie plocha 176.5 m2
Obývačka plocha 33.50 m2
Šatník ako miestnosť áno
Samostatné WC áno
Pracovňa v dome áno
Špajza v kuchyni áno
Technická miestnosť áno
Pozemok 7árov

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Dom veľmi rozumne oddeľuje dennú časť od tej spacej, pričom spálňa poskytuje dokonalé súkromie a komfort vzhľadom na vlastnú kúpeľňu a šatník. Všetky izby sú samostatné, nepriechodné so vstavanými skriňami alebo šatníkom. O dostatok odkladacieho priestoru sa zaslúžia vstavané skrine na chodbách.K dispozícii je i samostatné WC a kúpeľňa umiestnená vedľa technickej miestnosti. Menšia izba môže slúžiť ako hosťovská izba alebo pracovňa. Kuchyňa (+ špajza) spojená s jedálňou je opticky oddelená od obývacej izby, ktorá má dychberúci charakter. Ide v nej o aktívny obytný priestor otvorený do krovu so srdcom domova - krbom.
Celý dom má dostatok prirodzeného denného svetla vďaka svetlovodom, ktoré presvetľujú chodby domu. Všetky obytné miestnosti sú orientované do zadnej časti.
Vysoké stropy dodávajú priestoru moderný dizajn.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
OMIETKA : Exteriérová omietka na silikátovej báze
Interiérové sadrové omietka nanášané strojovo, biely náter

OKNÁ / DVERE:
7 – komorové plastové rámy vyplnené tepelnoizolačným trojsklom
Bezpečnostné vchodové dvere s netransparentnou výplňou
Predpríprava na exteriérové žalúzie vrátane ovládacích prvkov (vypínače)
Svetlovody v chodbe

ELEKTROINŠTALÁCIE:
Prípojka elektrickej energie do domu vrátane elektrickej rozvodnej skrine a merania
Elektrický domový rozvádzač
Elektrické vypínače a zásuvky
Dátové rozvody v každej obytnej miestnosti
Príprava na alarm
Predpríprava na 3.5 kW klimatizáciu do obývacej izby

VYKUROVANIE:
Plynový kotol + zásobníkový ohrievač teplej úžitkovej vody s kapacitou 80 l;
Podlahové teplovodné vykurovanie
Predpríprava na krb

Predpokladané náklady na vykurovanie pre zdroj Plynový kotol 48 €/mesiac

ZDRAVOTECHNIKA:
Prípojka vody do domu vrátane vodomernej šachty na vodomer
Pripojenia kanalizačného potrubia z domu do žumpy s objemom 12 m3
Príprava kanalizačného potrubia na pripojenie ku kanalizácii vedenej v ceste (napojenie na domu na kanalizáciu do 2 rokov)
Rozvody vody a kanalizácie pre zariaďovanie predmety ( zdravotechnické prvky ako sú umývadlá, vaňa, sprcha, WC, batérie a pod., taktiež aj obklady a dlažby) nie sú dodávkou stavby v štandarde HOLODOM
Príprava závesného systému (Geberit) na WC (3x)

Foto sú len ilustračné, začiatok VÝSTAVBY je do 1 mesiaca od zloženia rezervačného poplatku, ukončenie výstavby do 6 mesiacov.


LOKALITA:

Lokalita Mlynská Brána je skĺbením pocitu bezpečného domova v tichom prostredí a zároveň výhod kompletnej vybavenosti okresného mesta. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej i autobusovej dopravy. O benefite, ktorý so sebou prináša vzdialenosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier, ani netreba hovoriť. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať.

Ak hľadáte domov, kde sa so susedom zdravíte mávaním pri polievaní záhrady či letnom grilovaní a nie klopkaním na stenu - tento dom je ten pravý!

CENA: 285.000 Eur

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Počet poschodí1
Počet izieb5
Zastavaná plocha229.9 m²
Celková rozloha140 m²
Rozloha pozemku652 m²
Úžitková plocha140 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
Plynáno
Kanalizácianie
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicanie
Garážáno - 2 autá
Inžinierske sieteáno
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Klimatizáciaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta


Ďalšie fotografie nehnuteľnosti

Kontaktujte nás

0948 212 012

info@stavinvestreality.sk

NAŠE SLUŽBY

NAŠE SLUŽBY
  • Reality
  • Finacovanie
  • Investície
  • Poistenie
  • Sporenie


viac »

Mgr. Jana Čepelová

Mgr. Jana Čepelová

hovorím po slovensky

Telefón: ‭+421 948 212 012‬
cepelova@stavinvestreality.sk
realitné ponuky makléra

pre rusky hovoriacich
для русскоязычных

+421 902 755 729




Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska