5i bungalov, garáž, Senec, pozemok 6,2 ár

5i bungalov, garáž, Senec, pozemok 6,2 ár

329.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Senec
Ulica: Jedľová

Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Ponúkame pekný 5izbový bungalov s garážou, SENEC na pozemku 624m2

BUNGALOV 1975 • kompaktný 5-izbový bungalov • dispozícia s obývacou izbou v strede umožňuje rozdelenie domu na dve nezávislé obytné prevádzky s vlastným príslušenstvom • priestranný hlavný obytný priestor s veľkou kuchyňou. oddelenou pomocou ostrovčeka • veľké zasklené steny orientované do záhrady sú chránené nízko uloženým previsom strechy • skladovacie možnosti rozširuje odkladací priestor v časti podkrovia. prístupný skladacím schodiskom • dojem otvoreného veľkopriestoru je možné podporiť zvýšeným stropom do priestoru krovu. alebo ponechať strop rovný vo forme zaveseného podhľadu.

POZEMOK 624m2

PARAMETRE STAVBY
Počet izieb 5
Zastavaná plocha 155.4 m2
Zastavaná plocha s pristavanou garážou 178.0 m2
Úžitková plocha 120.5 m2
Celková podlahová plocha 155.40m2
Prízemie plocha 120.5 m2
Obývačka plocha 37.50 m2
Predpríprava :
na el. žaluzie áno
na alarm, áno
na klimatizáciu, áno
na krb áno
Kúpeľňa 2
Prekrytie terasy áno
Špajza v kuchyni 1
Technická miestnosť 1
Garáž áno

Dom sa predáva v stave holodom:

OBVODOVÉ A NOSNÉ MURIVO
• tehla, hr. 300 mm
TEPELNÁ IZOLÁCIA
• polystyrén, hr. 150 mm
PRIEČKY
• Keramické tvarovky, hr. 115 mm
INTERIÉROVÉ PODLAHY
• Podkladová vrstva zo železobetónu
• Hydroizolácia na báze asfaltových pásov
• Expandovaný podlahový polystyrén hr. 80 mm,
• Betónový roznášací poter hr. 70 mm
STRECHA / STROP
• Krov
• Škridla Terran
• Tepelná izolácia v rovine strechy – minerálna vlna, hr. 370 mm + sadrokartónový podhľad (biely náter)
OMIETKA VONKAJŠIA
• Exteriérová omietka na silikátovej báze, farba je v cene
OMIETKY VNÚTORNÉ
• Interiérové cementové omietka nanášané strojovo, biely náter
OKNÁ / DVERE
• 7 – komorové plastové rámy vyplnené tepelnoizolačným trojsklom Salamander, vonkajšia farba je v cene (aj okien aj dverí)
• Bezpečnostné vchodové dvere s netransparentnou výplňou
• Parapety exterierové a interriérové
• Predpríprava na exter.žaluzie
ELEKTROINŠTALÁCIE
• Prípojka elektrickej energie do domu vrátane elektrickej rozvodnej skrine a merania
• Elektrický domový rozvádzač
• Elektrické vypínače a zásuvky
• Dátové a tv rozvody v každej obytnej miestnosti
• Príprava na alarm, príprava na kamerový systém
• Predpríprava na 3.5 kW klimatizáciu do obývacej izby – elektrina
• Príprava na domový zvonček
VYKUROVANIE
• Podlahové teplovodné vykurovanie
• Predpríprava na krb
• Kotol (Protherm alebo Viessman) 46l vody
ZDRAVOTECHNIKA
• Prípojka vody do domu vrátane vodomernej šachty a vodomeru
• Pripojenia kanalizačného potrubia z domu do žumpy s objemom 12 m 3
• Rozvody vody a kanalizácie pre zariaďovanie predmety ( zdravotechnické prvky ako sú umývadlá, vaňa, sprcha, WC, batérie a pod., taktiež aj obklady a dlažby) nie sú dodávkou stavby v štandarde HOLODOM
• Príprava závesného systému (Geberit) na WC (2x)
SPEVNENÉ PLOCHY
• Terasa z obývacej izby a zo spálne – betón
• Vyrovnaný terén
DOKLADY
• Projektová dokumentácia – časť Stavebné konštrukcie
• Geometrický plán pozemku a domu
• Revízne správy a skúšky
• Energetický certifikát
• Kolaudačné rozhodnutie
• Popisné číslo


LOKALITA:
V blízkosti obce Tureň, v mestskej časti Senca. V obci sa nachádza občianska vybavenosť okresného mesta, banky, inštitúcie, obchody, školy, škôlky, autobusová a vlaková doprava, športové a kultúrne vyžitie. Senec je turistické mesto známe Slnečnými jazerami a každoročne organizovanými akciami. Vhodné pre všetky vekové kategórie, možnosť športovania / beh, golf, fitness, plávanie, futbal a pod./.
V blízkosti sa nachádza nájazd na D1 a cesta na Nitru.
cyklotrasy Senec - Tureň - Nová Dedinka - Bernolákovo - Ivanka pri Dunaji - Bratislava.

FINANCOVANIE:
Od dohody výstavba domu prebehne do 6 mesiacov.


CENA: 329.000,- EUR
CENA s garážou: 345.450,- EUR

Zabezpečujeme právny servis, realitné služby a vybavenie hypotekárneho úveru

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Koeficient zastavanosti35
Počet poschodí1
Počet izieb5
Zastavaná plocha155.4 m²
Celková rozloha155.4 m²
Rozloha pozemku624 m²
Úžitková plocha120.5 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Garážáno - 1 auto
Inžinierske sieteáno
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta


Ďalšie fotografie nehnuteľnosti

Kontaktujte nás

0948 212 012

info@stavinvestreality.sk

NAŠE SLUŽBY

NAŠE SLUŽBY
  • Reality
  • Hypotekárne úvery
  • Právny servis
  • Inžiniering
  • Služby architekta


viac »

Mgr. Jana Čepelová

Mgr. Jana Čepelová

hovorím po slovensky

Telefón: ‭+421 948 212 012‬
cepelova@stavinvestreality.sk
realitné ponuky makléra

pre rusky hovoriacich
для русскоязычных

+421 902 755 729




Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska