Krásna novostavba 4-izbový rodinný dom - Hrubý Šúr, SENEC

Krásna novostavba 4-izbový rodinný dom - Hrubý Šúr, SENEC

245.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Hrubý Šúr

Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Ponúkame na predaj MODERNÚ NOVOSTAVBU 4i nízkoenergetický samostatne stojaci rodinný dom v SÚKROMNEJ ULICI v obci Hrubý Šúr, okres Senec (7km - 11min).

Výmery:
pozemok s výmerou 521 m2,
zastavaná plocha domu je 154,2 m2,
úžitková plocha 125,35 m2,
terasa 30 m2

Dispozícia:
dom je riešený do tvaru L a je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s predprípravou na vstavanú skriňu, toaleta s umývadlom pri vstupe, z komunikačnej chodby sa v pravo ide k technickej miestnosti s práčovňou, do dvoch samostatných izieb, a priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC. Vľavo z komunikačnej chodby sa ide do rodičovskej spálne s vlastným šatníkom a vlastnou spálňou so sprchou a WC. Priamo smerom zo vstupnej chodby sa nachádza priestranná obývacia izba s predprípravou na krb spojená s kuchyňou (so špajzou) a výstupom na terasu. Výstup na terasu je aj z z dvoch detských izieb. Parkovacie státia na pozemku.
/3 spálne, 2 kúpeľne s WC, 1 samostatné WC, technická miestnosť s práčovňou, špajza, kuchyňa s obývačkou a terasa/

Technické parametre:
- železobetónová základová doska (izolácia proti vlhkosti, zateplenie) - postavený z tehly Porotherm, vonkajšie zateplenie spolu s fasádou 15cm - strecha domu je plochá s oceľo-betónovou stropnou doskou so zateplením a hydroizoláciou a štrkovým násypom, - plastové okná antracitovej farby – trojsklo, - vnútorné vápenno- cementové omietky - biela farba, potery, elektrické rozvody, - teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom Viessmann so zásobníkom na TUV, - predpríprava na krb, - REKUPERÁCIA, - vybetónovaná terasa, zámková dlažba okolo domu, oplotenie z dvoch strán, vydláždené zámkovou dlažbou.

V dome je prípojka vody, elektriny, plynu, kanalizácia je momentálne riešená do žumpy 12 m3. V lokalite je pod cestou už zabudovaná a pripravená kanalizácia.
K dispozícii je možné pripojenie na internet (optika – Telekom)

V súkromnej ulici je vybudovaná betónová prístupová cesta, chodník, zelený pás aj osvetlenie.

Dom sa odovzdáva skolaudovaný, energetický certifikát A0. Dokončenie jar 2022.

LOKALITA obce Hrubý Šúr:
- Výhodná poloha RD ponúka pokojné bývanie medzi rodinnými domami. Súkromná ulica sa nachádza uprostred obce
Hrubý Šúr ponúka pestrý obecný život, rôzne kultúrne a športové akcie. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: potraviny, škôlka, škola, reštaurácia, autobusové spojenie s dobrou dostupnosťou do mesta Senec a okolitých obcí.
- Zároveň dáva možnosť využívať všetky výhody mesta, nachádza sa v blízkosti okresného mesta Senec (inštitúcie, banky, školy, škôlky, konanie rôznych kultúrnych podujatí, prechádzky na Slnečných jazerách, diaľnica D1, železnica).

CENA: 245.000,- EUR

V CENE: právny servis, realitné služby a zabezpečenie financovania

0948 212 012

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Počet poschodí1
Počet izieb4
Zastavaná plocha154.2 m²
Celková rozloha521 m²
Rozloha pozemku521 m²
Úžitková plocha120.35 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasa30 m²
Pivnicaáno
Garážnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené zPorotherm
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta


Ďalšie fotografie nehnuteľnosti

Kontaktujte nás

0948 212 012

info@stavinvestreality.sk

NAŠE SLUŽBY

NAŠE SLUŽBY
  • Reality
  • Hypotekárne úvery
  • Právny servis
  • Inžiniering
  • Služby architekta


viac »

Mgr. Jana Čepelová

Mgr. Jana Čepelová

hovorím po slovensky

Telefón: ‭+421 948 212 012‬
cepelova@stavinvestreality.sk
realitné ponuky makléra

Nové domy v projekte

4 stromy

viac info na valrea.sk

pre rusky hovoriacich
для русскоязычных

+421 902 755 729




Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska