Krásne rodinné domy priamo v Senci

Krásne rodinné domy priamo v Senci

450.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Senec

Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj


Ponúkame na predaj 3 krásne rodinné domy priamo v meste v Senci.

Jedná sa o nadštandardné 5 izbové rodinné domy s garážou.

3 rodinné domy sa nachádzajú v súkromnej uličke.
Prvý rodinný dom je samostatne stojaci, druhý a tretí sa dotýkajú stenami garáži a na poschodí spáľňami. Technologicky sú rodinné domy stavané ako samostatné domy.

VÝMERY každého RD:
- zastavaná plocha 104,7m2
- úžitková plocha: 119,4m2 + 23,1m2 garáž + terasa
- pri každom rodinnom dome bude parkovisko pre 2 autá +1 do garáže.

- príjazdová cesta celá 225m2
- každý vlastník domu bude 1/3 vlastníkom cesty, takze bude mat 75m2 cesty.

VÝMERY POZEMKOV:
Rodinný dom 1 - výmera pozemku 410m2 + cesta 75m2
Rodinný dom 2 - výmera pozemku 300m2 + cesta 75m2
Rodinný dom 3- výmera pozemku 315m2 + cesta 75m2

DISPOZÍCIA:
- prízemie: zo zádveria je vstup do kuchyne s obývačkou, odtiaľ je výstup na terasu a záhradu, súčasťou je špajza, na prízemí sa nachádza samostatnhé WC, a garáž.
- poschodie: 4 spálne, hlavná spálňa (nad garážou) má šatník, kúpeľňa s WC, sprchou a vaňou.
- 5 spálni, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou, vstup na terasu a záhradu, kúpeľňa (vaňa + sprcha) s WC, samostatné WC, špajza, šatníka, chodba, zádverie.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- domy sú pripojené na inžinierske siete (vody, elektrina, kanalizácia, optika, plyn je pri pozemku ale do domov sa nezavádza)
- obvodové a nosné múry 30 cm tehla
- vnútorné priečky 12,5 cm tehla
- zateplenie 20 cm polystyrén
- 6 – komorové plastové okná s 3 – sklom, farba: z vonka antracit zvnútra biele
- rovná strecha so zateplením a hydroizoláciou
interiér:
- optický internet
- vykurovanie tepelným čerpadlom aj s chladením v lete
- predpríprava na alarm
- zásuvky a vypínače
exteriér:
- parkovanie pre ďalšie 2auto (jedno v garáži)
- vstupná braná do objektu na diaľkové,
- bonus v súkromnej uličke je bezpečne pre zábavu detí v exteriéri.
- príjazdová cesta a parkovacie miesta, zámková dlažba

ŠTANDARD RD:
Rodinné domy budú dokončené na komplet:
- (okrem kuch. linky)
- garážové brány na diaľkové
- okná a vstupne dvere zvonka Antracit, zvnútra biele,
- interiérové dvere,
- podlahové krytiny
- sanita obklady v kúpeľni a WC.

DOPRAVA:
- Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1. Len 20 minút od Bratislavy.
Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy priamo zo Senca. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava.
Blízko domu autobusová zástavka, aj vlaková stanica.

LOKALITA:
- Jánošíkova ul. sa nachádza v starej časti mesta Senec. Pešo blízko do centra, na autobusovú zástavku, relatívne blízko aj na železničnú stanicu a aj na Slnečné jazerá.
- Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť - materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, supermarkety, kultúrne stredisko,...

Domy sú vo výstavbe. Predpokladané ukončenie výstavby 05/2023
Domy sa predávajú a odovzdávajú v štandarde.

CENA:
Rodinný dom 1: 480.000,- €
Rodinný dom 2: 450.000,- €
Rodinný dom 3: 460.000,- €

+421 (0) 948 212 012
Mgr. Jana Čepelová

V cene: právny servis, realitný servis a vybavenie hypotekárneho úveru.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Počet poschodí2
Počet izieb5
Zastavaná plocha105 m²
Celková rozloha375 m²
Rozloha pozemku375 m²
Úžitková plocha143 m²
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné
Garážáno - 1 auto
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta


Ďalšie fotografie nehnuteľnosti