Na predaj - Senec - moderný nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom

Na predaj - Senec - moderný nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom

169.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Senec
Ulica: Turnianska

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom s prípravou na smart home.

RODINNÝ DOM:

zastavaná plocha 88,65m2
úžitková plocha 77 ,45m2
pozemok 455m2

Obývacia izba s kuchyňou je prepojená zastrešenou terasou a tvoria jeden veľkopriestor, ktorý je predelený skleneným priečelím o veľkosti 5,2m čo zabezpečí maximálny komfort pri bývaní a spojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou obývačky je predpríprava na krb.

Ďalšie 3 izby (spálne) majú dvojdielnu okennú zostavu širokú 2,4m, ktorá umožní samostatný výstup na zastrešenú terasu a pekný ucelený pozemok ktorý Vám ponúka ideálny priestor na realizáciu bazéna či upravenej záhrady na oddych s rodinou a priateľmi.

ĎALŠIE IZBY:

Kúpeľňa : WC, umývadlo, vaňa, sprcha
Technická miestnosť+ WC, umývadlo
Chodba ktorá spája aktívnu a oddychovú časť domu

TECHNICKÉ PARAMETRE:

Dom je vybavený prípravou pre inteligentnú elektroinštaláciu a zabezpečovací systém.

Príprava spočíva v kabeláži a osadených hlbších inštalačných krabíc. V dome je 6 samostatných zón kúrenia so smart dotykovými sklenenými termostatmi. Termostaty sú pripravené pre pripojenie k riadiacej jednotke inteligentného domu. Každý termostat meria teplotu priestoru, podlahy a vlhkosti. Na základe týchto nameraných hodnôt zabezpečuje maximálne efektívnu reguláciu vykurovania.

Dom je vybavený aj prípravou pre fotovoltaiku . Nakoľko je projektovaný a koncipovaný v slnečnej lokalite a je plne elektrifikovaný , uvedené parametre ho predurčuje k použitiu fotovoltiky. Návratnosť pri 3 člennej rodine pri správnom nadimenzovaní je na úrovni 7 rokov. Úspora elektrickej energie je až do 30%.

Tehla - 30 cm, zateplenie polystyrénom - 15 cm, podlahové vykurovanie - každá izba samostatne vykurovaná - ovládaná dotykovým termostatom, okná - 6 komorové, trojsklo, vnútorné vápenno- cementové omietky
Všetky IS – elektrina, voda, plyn, optický internet.
Rodinný dom je situovaný juho-západne. Predpokladané dokončenie výstavby 7/2020. Dom je súčasť dvojdomu.

POLOHA :

Mlynský Klin je atraktívna a žiadaná lokalita, ktorá spája parametre mestského bývania a pokojného, takmer vidieckeho prostredia. Vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti mesta Senec ponúka budúcim obyvateľom maximálny komfort jednak z hľadiska kompletnej občianskej vybavenosti ako aj dopravnej infraštruktúry. Výhodou je dobrá dostupnosť do Bratislavy, rýchle napojenie na D1 a seneckú cestu. Okolie ponúka mnohé možnosti pre aktívne trávenie voľného času a oddychu - vodné plochy v okolitých obciach, Senecké jazerá, aquapark v Senci, golfové ihrisko v Hrubej Borši, cyklistické a bežecké trasy.

V prípade, že Vás ponuka zaujala, s radosťou Vám dom odprezentujeme osobne. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti.

CENA NEHNUTEĽNOSTI:

169.000 eur - prevedenie holodom.
(Možnosť dokončenia domu do štandardu po individuálnej dohode)

V súčasnosti prebieha výstavba. Vid, Aktuálne foto.

Predpokladané dokončenie výstavby 7-8/2020. Dom je súčasť dvojdomu.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha88.65 m²
Rozloha pozemku455 m²
Úžitková plocha77.45 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Terasaáno
Pivnicanie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Bazénexteriérový
Energetický certifikátA
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta


Ďalšie fotografie nehnuteľnosti

Kontaktujte nás

0948 212 012

info@stavinvestreality.sk

NAŠE SLUŽBY

NAŠE SLUŽBY
  • Reality
  • Finacovanie
  • Investície
  • Poistenie
  • Sporenie


viac »

Július Pravda

Július  Pravda

hovorím po slovenskyדובר עבריתI speak english

Telefón: +421 901 70 50 70
pravda@stavinvestreality.sk
realitné ponuky makléra

JUŽNÁ BRÁNA, 4 izbový bungalov, SENEC

JUŽNÁ BRÁNA, 4 izbový bungalov, SENEC

pre rusky hovoriacich
для русскоязычных

+421 902 755 729




Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska