PREDAJ - NADŠTANDARDNÝ 4i RD, 6 ár, SENEC

PREDAJ - NADŠTANDARDNÝ 4i RD, 6 ár, SENEC

387.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Senec

Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj


Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v novej lokalite Mlynský Klin II, Senec.


DISPOZÍCIA:
Ponúkaná nehnuteľnosť je prakticky dispozične riešená, aby vyhovela nárokom jej obyvateľov a spĺňala všetky predpoklady moderného bývania:
Cez vstupnú predsieň je vchod do hosťovskej kúpeľne (s toaletou a sprchovým kútom) a priamo do presvetlenej priestrannej obývacej časti s kuchyňou, ktorej súčasťou je samostatná komora. Predsieň je možné od obývacej časti oddeliť dverami.
Vstup do 3 samostatných nepriechodných izieb a do hlavnej kúpeľne je decentne riešená spojovacou chodbou priamo z obývacej časti, čím je opticky oddelená denná a nočná časť domu na zabezpečenia súkromia a komfortu pre bývajúcich.
Z obývacej izby sa môžu presunúť rodinné stretutia na priľahlú terasu s pekným výhľadom na záhradu, ktorá vzhľadom na svoju veľkosť má predpoklady na vybudovanie bazéna.
Dostatok úložného priestoru o výmere 15 m 2 je zabezpečený v podkroví.
Dom je postavený precízne z vysoko kvalitných materiálov, čím spĺňa nároky aj najnáročnejšej klientely.

Prístup na pozemok z dvoch ulíc.

ROZLOHA:
- úžitková plocha 131 m2 + terasa 20m2 + odkladací priestor v podkroví 15 m2
- zastavaná plocha 148 m2
- výmera pozemku 624 m2

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- obvodové a nosné múry : tehly Porotherm hrúbky 30cm
- nenosné múry : brúsená tehla TD 115 PD ( výborné izolačné vlastnosti, ekologicky a hygienicky nezávadné)
- zateplenie fasády: polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm
- strešný nosný systém KON - Truss
- nízkoenergetický dom typu A0
- strešná krytina Mediterran
- strešná izolácia
- plastové okná s 3-sklom biele zvnútra, okna Gealan zvonku aj zvnútra biele ( 6- komorové)
-Terasové dvere - systém HST portál - ZDVIŽNOPOSUVNÉ - top systém na trhu
- plastové vchodové dvere
- podlahy: hydroizolácia, podlahový polystyrén 10 cm, betónový poter
- TEPELNÉ ČERPADLO s teplovodným podlahovým kúrením
- elektrické rozvody
- rozvody vody a kanalizácie - dočasne žumpa, v lokalite je kanalizácia, ktorá sa bude pripájať na čističku odpadových vôd
- steny - vápennocementová omietka,
- kompletné sadrokartónové podhľady
- predpríprava REKUPERÁCIA
- celý dom klimatizovaný

KVALITNÉ PREVEDENIE, TEPELNÉ ČERPADLO, predpríprava REKUPERÁCIA, klimatizácia v celom dome, HST SYSTÉM.

Pasívny typ domu A0!

Dom sa predáva skolaudovaný v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.
Výstavba ukončená leto-jeseň/2022.

LOKALITA:
Lokalita Mlynská Brána sa nachádza v tichom a bezpečnom prostredí s výhodou kompletnej vybavenosti okresného mesta Senec. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej i autobusovej dopravy. Benefitom je taktiež blízkosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno- spoločenských a športových podujatí.

CENA: - 387 000,- EUR

V cene: právny servis, realitné služby a pomoc s financovaním.

Tešíme sa na Vás!
+421 (0)948 212 012

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Počet poschodí1
Počet izieb4
Zastavaná plocha148 m²
Celková rozloha151 m²
Rozloha pozemku624 m²
Úžitková plocha131 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Terasa20 m²
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta


Ďalšie fotografie nehnuteľnosti

Kontaktujte nás

0948 212 012

info@stavinvestreality.sk

NAŠE SLUŽBY

NAŠE SLUŽBY
  • Reality
  • Hypotekárne úvery
  • Právny servis
  • Inžiniering
  • Služby architekta


viac »

Mgr. Jana Čepelová

Mgr. Jana Čepelová

hovorím po slovensky

Telefón: ‭+421 948 212 012‬
cepelova@stavinvestreality.sk
realitné ponuky makléra

Nové domy v projekte

4 stromy

viac info na valrea.sk

pre rusky hovoriacich
для русскоязычных

+421 902 755 729




Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska