REZERVOVANÝ Výhodná ponuka! 3 - izbový byt v centre - PREDAJ

170.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Senec

Druh: 3-izbový byt - novostavba
Typ: predaj

Ponúkame na predaj úplne nový 3 - izbový byt v centre Senca, v 4 podlažnom polyfunčnom objekte Lúč.

Riešenie dispozície bytu zodpovedá štandardom na pohodlné bývanie: vstupná hala, je priamo prepojená s obývacou izbou, ktorej súčasťou je kompletne zariadená kuchyňa (umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, digestor, rýchlovarná kanvica) . Z obývacej izby ako centrálnej miestnosti bytu je potom priamo vstup do dvoch nepriechodných izieb s balkónmi a do kúpeľne. Samostatná toaleta sa nachádza pri vstupnej hale.

VÝMERA: 64,2 m2 + 5,4 m2 balkón

Byt sa predáva nadštandardne zariadený:
- svetlovod 350mm v obývačke, svetlovod 200mm v kúpeľni (ani netreba svietiť cez deň + sa tam dajú pestovať rastliny), rekuperácia, digestor s exteriérovým ventilátorom – bezhlučná prevádzka a vysoký sací výkon, príprava na alarm (osadené a zapojené detektory pohybu, magnetické detektory otvorenia v každom okne a dverách, príprava pre záplavové detektory v kúpeľni a kuchyni), samostatné vykurovanie a príprava TÚV elektrickým kotlom so zásobníkom, radiátorové vykurovanie s podlahovým vykurovaním na kritických miestach, klimatizácia Daikin, svietidlá, interiérové dvere s kovaním, bezpečnostná vložka vo vchodových dverách, vaňa, WC Geberit, jedálenská zostava so stolom a 4 stoličkami, konferenčný stolík, sedacia súprava, WiFi AP Ubiquiti, optické pripojenie na internet + TV, koaxiálny kábel na strechu pre satelit (príprava), príprava pre reproduktory za sedacou súpravou, 4x vstavaná skriňa, práčka, sušička, vysávač, 1x manželská posteľ 180x200 s vysoko kvalitnými ortopedickými matracmi DreamBed a úložným priestorom (výklopný rošt),1x posteľ 80x200 s vysoko kvalitným ortopedickým matracom DreamBed a úložným priestorom (výklopný rošt), podlahy gresová dlažba so vzorom dreva.
Zariadenie bytu sa práve dokončuje.

Byt je tesne pred kolaudáciu a vzhľadom ku kompletnej zariadenosti je ihneď obývateľný.

Parkovacie miesto v spoločnej garáži sa dá v prípade záujmu dokúpiť.

POLOHA:
Veľkým plusom bytu je poloha, ktorá zaručuje jedinečnú občiansku vybavenosť, blízkosť pešej zóny, polikliniky, supermarketu, kaviarní, Mestského kultúrneho strediska, škôlka, škola. Výhody okresného mesta. Doprava: skvelé napojenie na D1 z dvoch bodov, železničná stanica..

Najlepší pomer ceny a kvality!

CENA BYTU: 170 000,- EUR

0948 212 012

V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Poschodie	4
Počet poschodí	4
Počet izieb	3
Celková rozloha	70 m²
Úžitková plocha	64 m²
Stav	úplne prerobený
Status	aktívne
Internet	optika
Kúpeľňa	áno
Vykurovanie	vlastné - elektrické
Balkón	5.40 m²
Výťah	áno
Zariadenie	zariadený
Zateplený objekt	áno
Orientácia	juhozápadná
Prístupová cesta	asfaltová cesta