Vynikajúci 4- izbový RD na PREDAJ!! SENEC pokojná lokalita.

Vynikajúci 4- izbový  RD na PREDAJ!! SENEC pokojná lokalita.

390.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Senec

Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj


Ponúkame na predaj krásny rodinný dom v pomerne novej, pokojnej a tichej štvrti Senca.

DISPOZÍCIA:
-Vstup do domu je riešený cez predsieň, ktorá je uzatvárateľná a disponuje dostatkom priestoru na uskladnenie kabátov, topánok. Z predsiene sa vchádza do prvej z dvoch kúpeľní so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom a vetraním. Taktiež poskytuje prístup k technickej miestnosti, a aj vstup do garáže z ktorej prejdete suchou nohou dovnútra.
-Z predsiene je priamy vstup do otvorenej dennej časti tvorenej obývacou miestnosťou a čiastočne oddelenou kuchyňou. Denná časť rodinného domu je priestranná, rozľahlá a bohatá na priestor. Kuchyňa je od obývacej miestnosti opticky oddelená vyvýšením sedením, pričom kuchyňa je do tvaru L. V kuchyni sa nachádza kuchynská veža so spotrebičmi - elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, vstavaná chladnička a mraznička, na pracovnej doske sa nachádza indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu. Z dennej časti sa taktiež vychádza na zastrešenú terasu a záhradu.
-Na poschodí sa nachádzajú celkom 3 spálne, pričom rozmerná manželská spálňa obsahuje aj šatník so samostnanými dverami. Izby zdieľajú spoločnú kúpeľnú, ktorá dopĺňa sprchový kút na prízemí o vaňu s dvoj umývadlom, rovnako závesnou toaletou a priestorom na práčku. Na poschodí sa taktiež nachádza menšia teraska.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- Kolaudácia tohto 4 izbového rodinného domu s dvoma podlažiami prebehla v roku 2014 v rámci developerskej výstavby celej ulice.
- Nosným stavebným prvkom je Ytong zateplený polystyrénom na obvodom plášti stavby.
- Strecha je rovná so štandardnou hydroizoláciou a vysypaná štrkovým lôžkom.
- Stropy prvého nadzemného podlažia sú železobetónové.
- Podstrešný priestor je tvorený väzníkovou konštrukciou, vyplnenou tepelnou izoláciou z minerálnej vlny, pričom podhľady sú upravené sadrokartónovým systémom.
-VYKUROVANIE = plynový kondenzačný kotol, ktorý je v rámci stavby napojený na rozvod stlačeného plynu.
-Stavba je pripojená k obecnej vode a kanalizácii, optickému internetu a elektrickej sieti
-Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa využívaná na zavlažovanie záhrady.
-Dom je vykurovaný podlahovým kúrením na prízemí a radiátormi na poschodí.
-Prevádzkové náklady pri 4 člennej rodine sa pohybujú do 150€/ mesiac.

ROZLOHA:
-Podlahová plocha: 174,77 m2
-Plocha pozemku: 386 m2 ( záhrada s výmerou 299m2)

PLUSY:
- tichá, pokojná, rodinná lokalita v jednosmernej ulici.
- zavlažovanie studňovou vodou
- vyhrievaný BAZÉN so slanou vodou a schodíkmi.
- vlastná garáž priamo prepojená s domom, a taktiež aj miesto na parkovanie pred rodinným domom ( napr. pre návštevy) - garáž je dostatočne veľká a okrem parkovania poskytuje priestor aj na uskladnenie vecí a nachádza sa tu aj prívod vody.
- presvetlené miestnosti
- v dome sa nachádza predpríva na alarm

LOKALITA
- Dom sa nachádza v blízkosti Strieborného jazera ( výborný priestor na prechádzky, kúpanie, oddych, rybárčenie ) v tichej a novej lokalite. Centrum mesta sa nachádza 10-15 min. pešou chôdzou, kde je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza materská škola, škola, reťazec TESCO (+ DM Drogeria, TEDI, TAKKO, KIK at'd) , BILLA, COOP JEDNOTA.


CENA:
390 000,- EUR

V CENE: právny servis, realitné služby a zabezpečenie financovania

+421 (0)948 212 012

Tešíme sa na Vás!

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Počet izieb4
Zastavaná plocha87 m²
Rozloha pozemku386 m²
Úžitková plocha174.77 m²
Statusaktívne
Vodastudňa a vodovod
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Terasaáno - 2
Garážáno
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Bazénexteriérový
Krbnie
Klimatizácianie
Predzáhradkaáno
Terénrovina


Ďalšie fotografie nehnuteľnosti

Kontaktujte nás

0948 212 012

info@stavinvestreality.sk

NAŠE SLUŽBY

NAŠE SLUŽBY
  • Reality
  • Hypotekárne úvery
  • Právny servis
  • Inžiniering
  • Služby architekta


viac »

Mgr. Jana Čepelová

Mgr. Jana Čepelová

hovorím po slovensky

Telefón: ‭+421 948 212 012‬
cepelova@stavinvestreality.sk
realitné ponuky makléra

Nové domy v projekte

4 stromy

viac info na valrea.sk

pre rusky hovoriacich
для русскоязычных

+421 902 755 729




Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska